Casi el 5 por ciento del inventario de habitaciones de hotel de la franja de casinos o Strip disponible a principios de año desaparecerá la próxima semana.
Sin embargo, los cierres del Tropicana Las Vegas en abril y The Mirage el 17 de julio, son una buena señal para las principales empresas turísticas, dijo a inversionistas un analista de la industria de juegos y apuestas.
El Strip ya ha presentado tarifas récord de habitaciones de hotel en los primeros cinco meses de 2024.
Antes del feriado del 4 de julio, el analista de la firma CBRE Equity, John DeCree, indicó que la confianza de los inversionistas en torno al Strip ha sido baja. En conversaciones recientes, varios líderes de empresas de casinos abordaron el aumento de los gastos operativos y la incertidumbre económica en 2024.
Pero DeCree cree que las señales de advertencia podrían haber sido mal interpretadas. Las Vegas es diferente. Cuando baja la cifra de habitaciones de hotel disponibles, los precios de esas habitaciones aumentan.
“En general, el desempeño fundamental en el Strip se ha mantenido”, dijo DeCree, ya que los ingresos por apuestas en el Strip aumentaron un 3.5 por ciento hasta mayo en comparación con hace un año.
Aunque la ocupación de habitaciones de hotel hasta mayo se mantiene estable en comparación con los mismos cinco meses de 2023, la tarifa promedio diaria de los cuartos de hotel ha aumentado más de 6 por ciento. En febrero, el Super Bowl LVIII en el Estadio Allegiant impulsó una tarifa promedio mensual récord por habitación en el Strip de $248 dólares por noche.
DeCree señaló que espera que las ganancias del segundo trimestre estén en línea o ligeramente por encima de las expectativas.
El analista agregó que las 1,500 habitaciones de precio medio que se eliminaron en cuanto cerró el Tropicana fueron ocupadas por otras propiedades de nivel medio en el Strip.
DeCree espera que los casi 20 hoteles-casino del Strip que administran Caesars Entertainment y MGM Resorts International “consoliden la demanda” sobrante cuando se retiren del mercado las 3,000 habitaciones de The Mirage.
El funcionario calculó que The Mirage tuvo más de 1 millón de noches de habitaciones de hotel ocupadas en 2023, lo que generó casi $600 millones en ingresos.
“Esto representa una demanda fundamental significativa para el Strip de Las Vegas, que necesitará encontrar un espacio”, indicó DeCree. El analista sugirió que un “resort con menor ocupación”, como STRAT Hotel, Tower y Skypod de Golden Entertainment, también se podría beneficiar del negocio que cerró operaciones.
“Si bien hay muchas variables que podrían afectar nuestro análisis, vemos un claro beneficio para todos los administradores del Strip, ya que más clientes buscan menos habitaciones y, en última instancia, generan tarifas promedio diarias más altas por habitación”, agregó DeCree.
A finales de mayo, el Strip tenía poco más de 154,000 habitaciones de hotel disponibles. El total incluye los 3,700 cuartos que se añadieron en diciembre con la apertura del Fontainebleau Las Vegas.
Nueve acres de los 35 que ocupa el Tropicana serán reemplazados por un estadio de $1.5 billones de las Grandes Ligas de Béisbol para la reubicación de Los Atléticos de Oakland a Las Vegas.
Por su parte, Hard Rock Entertainment transformará The Mirage en Hard Rock Las Vegas, el cual incluirá una torre de hotel con forma de guitarra.
Hard Rock no ha revelado cuántas habitaciones de hotel habrá finalmente en el sitio, que estará cerrado al menos hasta la primavera de 2027.
